1999〜2009年築, 専有面積62.17㎡〜82.17㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市東成区
55.2万円/㎡
前年比+7.7%
ユニハイム緑橋
大阪府大阪市東成区中本一丁目
/ 緑橋駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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12階 / 72.17㎡の場合
相場
4,149万円
57.5万円/㎡
2,628
3,642
4,656
5,671
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,656万円
50.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ユニハイム緑橋
4,380万円（60.7万円/㎡）/ 12階 / 72.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,380万円 | 60.7万円 | 12階 | 72.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 3,800万円 | 63.8万円 | 12階 | 59.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 4,280万円 | 62.8万円 | 10階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,680万円 | 54.0万円 | 3階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 58.4万円 | 3階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/04 | 3,980万円 | 58.4万円 | 10階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/26 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.53㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グランディア深江橋ガーデンズ 大阪市東成区東今里一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 3,198万円 | 47.8万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市東成区では7.7%上昇しています。
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2009年築 / 15階建 / 56戸 / RC造